Cómo hacer el depósito en las subastas de la Seguridad Social — guía 2026
Cómo consignar el depósito en las subastas de la Seguridad Social (TGSS) paso a paso: porcentaje, plazo, devolución y errores que te dejan fuera.
Cómo hacer el depósito en las subastas de la Seguridad Social, paso a paso (2026)
El depósito es el paso que separa al curioso del postor. Sin consignarlo, no puedes pujar en una subasta de la Seguridad Social, por mucho que el bien te interese. Es una garantía que demuestra que vas en serio: si ganas y pagas, se imputa al precio; si no ganas, te lo devuelven; y si ganas pero no pagas, lo pierdes.
En las subastas de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) el depósito tiene sus propias reglas, distintas de la vía judicial. En esta guía te explicamos cuánto es, cómo y cuándo consignarlo en el Portal de Subastas del BOE, cuándo te lo devuelven y los errores que dejan fuera a los novatos en el último minuto.
En 30 segundos: En las subastas de la TGSS el depósito suele ser el 25% del tipo de subasta (confírmalo en el anuncio). Se consigna electrónicamente desde tu área del Portal de Subastas del BOE, con certificado digital, antes de que cierre la subasta. Si no ganas, se devuelve; si ganas y no completas el pago, lo pierdes.
¿Qué es el depósito y por qué existe?
El depósito (también llamado consignación o garantía) es una cantidad que inmovilizas para poder pujar. Cumple dos funciones:
- Filtrar pujadores serios: evita pujas frívolas de quien no tiene intención real de pagar.
- Garantizar el pago: si ganas y luego no pagas, la Administración se queda el depósito como compensación.
No es un coste si las cosas salen bien: o se te devuelve (si no ganas) o se descuenta del precio final (si ganas y pagas).
¿Cuánto es el depósito en las subastas de la Seguridad Social?
En la TGSS el depósito habitual es del 25% del tipo de subasta del bien. Es un porcentaje más alto que el de otras vías, así que conviene tenerlo claro antes de enamorarte de un lote.
| Origen de la subasta | Depósito habitual |
|---|---|
| Seguridad Social (TGSS) | ≈ 25% del tipo |
| Hacienda (AEAT) | ≈ 5% del tipo |
| Judicial (LEC, reforma 2025) | 20% inmuebles / 10% muebles (mín. 1.000 €) |
⚠️ El porcentaje exacto y el importe en euros están en el anuncio de cada subasta. Tómalo siempre de ahí, no de una regla general.
Ejemplo rápido
Vivienda de la TGSS con tipo de subasta de 90.000 €:
- Depósito al 25% → 22.500 € que debes inmovilizar para pujar.
- Si no ganas, recuperas esos 22.500 €.
- Si ganas, se descuentan del precio y pagas el resto en plazo.
📊 Nuestra base registra 719 subastas de la TGSS entre las más de 240.000 subastas acumuladas (corte julio 2026). El tipo de partida de cada lote condiciona directamente el efectivo que necesitas: a mayor tipo, mayor depósito — así que mira siempre el tipo del expediente concreto antes de reservar liquidez.
Cómo consignar el depósito: paso a paso
Paso 1 — Identifícate en el Portal de Subastas del BOE
Entra en subastas.boe.es y accede con tu certificado digital o DNI electrónico. Debes estar registrado como usuario.
👉 Certificado digital para subastas del BOE: cómo obtenerlo.
Paso 2 — Localiza la subasta y entra en su ficha
Busca por organismo (Tesorería General de la Seguridad Social), tipo de bien y provincia. Abre la ficha de la subasta concreta.
Paso 3 — Inicia la consignación del depósito
En la ficha, selecciona la opción para pujar / consignar. El portal te indicará el importe exacto del depósito de esa subasta.
Paso 4 — Realiza el pago electrónico
El depósito se paga por la pasarela de pago electrónica del portal (cargo en cuenta / tarjeta según el medio habilitado). Al confirmarse, quedas habilitado para pujar en esa subasta.
Paso 5 — Guarda el justificante
Conserva el resguardo de la consignación. Es tu prueba de que estás habilitado y de cara a la devolución.
⏰ Hazlo con margen. No dejes la consignación para los últimos minutos: una incidencia bancaria o técnica puede dejarte fuera justo cuando el bien está a punto de cerrarse.
¿Cuándo te devuelven el depósito?
- Si no resultas adjudicatario: la TGSS devuelve el depósito una vez finalizada la subasta. La devolución es electrónica, a la cuenta asociada.
- Si ganas y pagas: el depósito se imputa al precio (no lo pierdes; cuenta como parte del pago).
- Si ganas y NO pagas en plazo: pierdes el depósito. Por eso solo debes pujar con la financiación cerrada.
El plazo concreto de devolución depende de la tramitación administrativa; suele producirse tras el cierre y la adjudicación.
Errores que te dejan fuera (o te cuestan el depósito)
- Consignar tarde. El depósito debe estar confirmado antes del cierre. Tarde = no pujas.
- Calcular mal la liquidez. El 25% de la TGSS es mucho más que el 5% de Hacienda; ten el efectivo disponible.
- Pujar sin poder pagar el resto. Ganar y no completar el pago = depósito perdido.
- No guardar el justificante. Sin resguardo, complicas cualquier reclamación o seguimiento de devolución.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto es el depósito en una subasta de la Seguridad Social? Habitualmente el 25% del tipo de subasta, pero confírmalo en el anuncio de cada subasta.
¿Cómo se paga el depósito? De forma electrónica, desde tu área del Portal de Subastas del BOE, identificándote con certificado digital.
¿Me devuelven el depósito si no gano? Sí. Si no resultas adjudicatario, la TGSS te devuelve el depósito tras la subasta.
¿Puedo perder el depósito? Sí, si ganas la subasta y no completas el pago del precio en el plazo establecido.
¿El depósito cuenta como parte del precio si gano? Sí. Si te adjudicas el bien, el depósito se imputa al precio total a pagar.
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